Excelente Oportunidade no Centro da Cidade – Terreno 480m² com Casa e Chalé

Terreno:

• 16m de frente x 30m de fundos (480m²)

• Totalmente cercado com muros altos

• Localizado em ponto alto da cidade (imune a alagamentos)

• Vista privilegiada para o pôr do sol

• Lateral sem vizinhos (área verde e área da Corsan) – privacidade e tranquilidade mesmo no centro

Casa Principal (aprox. 85m² incluindo garagem)

• Quarto casal: 3,5 x 3,75m

• Quarto solteiro: 2,85 x 2,5m

• Banheiro social: 2,55 x 1,20m

• Sala e cozinha conjugados: 6,30 x 3m

• Escritório/antiga lavanderia: 1,30 x 1,95m (com água e esgoto – possibilidade de 2º banheiro ou lavanderia interna)

• Estoque: 1,45 x 1,35m

• Lavanderia/quarto auxiliar: 2,85 x 1,45m

• Garagem ampla: 5,50 x 3,50m

• Diferencial: teto em laje pronto para construção de segundo piso

Ficam na casa principal:

• 2 ar-condicionados

• Móveis rústicos

Chalé rústico mobiliado (aprox. 30m² – fundos)

• Quarto: 3 x 2,5m

• Banheiro amplo com lavanderia: 2,5 x 2,5m

• Sala e cozinha conjugados: 5,5 x 3m

Área Externa / Lazer

• Deck 3 x 2,80m com rede

• Churrasqueira + fogo de chão

• Piscina nova (instalada jan/25) – 4m diâmetro x 1,5m profundidade

• Horta + árvores frutíferas já produzindo

• Espaço pronto para compostagem e minhocário

• Casinha para abelha mirim

• Poço artesiano

Valor: R$ 330.000

Aceita financiamento bancário