ÁREA RURAL MULTIFUNCIONAL À VENDA – 50 HECTARES – PORTEIRA FECHADA!

Apenas 100 metros da RS-020 | Entre Gravataí e Taquara | Escriturada | R$ 5,5 milhões (negociáveis)

DESTAQUE:

10 hectares de extração ativa de pedras grés com licença vigente e renda garantida com 5 empresas já operando no local!

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Área total: 50 hectares (500.000 m²) – 100% escriturada

Aproximadamente 30 hectares de campo para pecuária ou plantio

6 poços artesianos, 3 vertentes e 2 açudes, sendo um de 50x100m

Rede elétrica trifásica e monofásica

3 acessos distintos à propriedade

Casa Sede Completa:

• 5 dormitórios

• 6 banheiros

• 2 cozinhas

• Sala de estar, sala de jantar e escritório

• 2 garagens

• Piscina, jardim e pomar com frutíferas

Infraestrutura adicional:

• Casa de caseiro

• 2 casas para aluguel

• Mangueira para confinamento com balança

• Estrutura de pedra para silagem

• Área com aproximadamente 1.000m de frente para a estrada principal

• Propriedade toda cercada

Localização privilegiada:

A apenas 100m da RS-020

25 km do centro de Gravataí

25 km do centro de Taquara

55 km de Porto Alegre

Venda Porteira Fechada – com a maioria dos móveis inclusos

Aceita imóveis na Grande Porto Alegre como parte do pagamento

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